我是二手房卖家，4月17日签合同，办了避免以后按揭审批通不过买家一直纠缠，当时约定银行按揭审批时间10个工作日通过，如不能通过买卖双方自行约定，一个月内。10个工作日是中介说的，一个月内是买方说的。4月19日面签。5月24日，由于超过了约定时间审批还未通过，我向买方和中介方发出了解除二手房买卖合同通知书，中介方解释说是政策问题引起贷款审批慢。由于对贷款的审批以及以后的放款沒有好的预期，我坚持要求解除合同。25日在中介方的活动下，下午5点通知我说审批过了。请问，如果我还是要求解除合同，算不算违约?
合同纠纷
2017-05-27 10:44:05
共有1位律师解答
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你的这种情况，你不能要求解除合同，如果单方解除合同可能要承担违约责任公司追问：他定金付了两万，他说他给他儿子办入学，他是外地人，他塞了一万的红包，他这钱也要让我赔，合理吗?他交的中介费，按揭费，我该怎么赔他?如果他按揭审批没通过，我要求解除，算不算违约解答：你好，按照你们约定的违约责任进行赔偿就可以了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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