我买房子时，是朋友领着来的，当时他说他在这儿买的房子，给我领到售房处，找的销售经理，给我介绍了他们房子的好处，70年大产权，双气入户等等，价钱讲好后，我说我提公积金买房，他让我先签了一个协议书，并交了六万元的定金，完领我去的房子局打印的购房合同，等我拿着购房合同去提公积金时，发现房子的类型是商业，不给提，而且产权也不是70年，我回来要求退房他们不给退，这时我才知道我那个朋友也是他们一伙的，房托，后来我要求换房吧吧，他们答应了，这回换的是70年大产权，双气入户的，价钱高点我也认了，可买完房迟迟不交房，按合同规定都超期一年半了，而且规定的双气也没了，这种情况，我告他们诈骗罪能成立吗，应该怎么办，着急请多帮忙谢谢

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