您好，我家的情况是这样的。父母已经过世，没有遗嘱，房子的名字是父亲的，现在想把房子卖了，需要更名。可是我是儿子，还有三个妹妹，其中有一个妹妹智障，没有思维及判断能力。今天去房产局更名，他们无法为我们办理，唯一的方法是我智障的妹妹去世后才能更名。我想咨询一下，还有其他的途径么，万分感谢！
继承
2017-05-27 16:07:24
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你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 -
有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
