签约二手房，已付定金，双方到银行完成按揭贷款面签，目前贷款已下，并且完成了房管局资料审查同意过户。因房价上涨原因，房东不按期（合同约定5月5日完成解压，逾期处违约金）到银行还贷，解除抵押，致使无法过户。房东说不卖了，买方可否要求继续履行合同，并处违约金。
房产纠纷
2017-05-26 16:39:31
共有8位律师解答
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合同有效，你可以要求卖方继续履行合同，并要求支付违约金。
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可以要求继续履行合同，最好先办保全手续。
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当然可以起诉要求继续履行追问：因诉讼时间难免不长，期间若房东将户头添加或过户他人，法律认可吗？解答：你可以进行财产保全
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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