我在16年8月在无锡买的二手房，当时已经交了首付30万，但房东一直不积极办房产证，在今天17年三月底才开始提交资料，在17年5月底房东刚拿到房产证，办产证办了两个月。但5月20号新出来限购政策，产证不满两年不能过户，他的产证时间错过了政策的时间点。我本身是首套房是可以买房的，现在是房东的这套房子两年内不能过户了，由于从16年到现在房价涨了很多，房东想以此为借口毁约，请问我可以起诉他，要求两年后过户，继续履行合同吗？
房产纠纷
2017-05-25 17:57:36
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他的房产证是什么时候办理的追问：3月份就开始办了，中间因为少交个资料，5月18号的时候才发现，然后下证日期就拖到5月20号以后了，就差几天时间。由于新政策，这种情况以往全国也没出现过，现在不是我被限购，是他的房子暂时性的不能过户，合同应该还是有效的吧，不然他现在又卖不了，限售时效过去后还是要卖给别人，为什么不能继续履行现在的合同呢。
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可以要求继续履行的。
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