你好，律师。我跟我老公婚后买了一套房子，是他出的首付，我每个月也在还房贷，现在老公意外车祸去世，房产名字是他。我的户口在自己的老家，公婆健在，我要房产过户需要什么材料？如何办理过户流程？谢谢。
继承
2019-02-13 03:22:42
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你好，请问房子是婚前购买还是婚后购买？是这样的，对于你老公的那一部分是作为遗产进行分割的，你和你公公婆婆还有你的孩子都是有继承权的，你这边如果要过户的话首先要进行遗产的公证而且这并不是你一个人的财产，你自己是没有权利处分的。具体是什么情况呢？有没有说好把房子给你？为了最大程度的保障你的权益，我需要了解案件更多的具体信息，建议转为一对一咨询或者来电免费咨询，我会根据具体情况综合分析给出法律指导。
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您好，需要立一份协议，且您公婆签字确认
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一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
