今年三月份签了房屋居间买卖合同，因为房产证没有拿到，收定金一万五，约定等房产证下来再去网签，正好国家5月20日出台二手房未满两年不能过户政策，我们房产证5月19拿到，现在我们可以以这个理由不和乙方签约吗？我们这样算违约吗？需要付违约金吗？

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