您好,我于2017年二月初再许昌通过中介买了一套二手房,签了定金协议和三方购房合同,买卖双方和中介各持一份,当时约定的是买方支付定金8万和首付42万后,卖方在收到定金和首付以后,20个工作日内去银行解压,二个月内去办理过户手续(由于不确定银行办理解压所需时间,卖方去银行办理解压手续和过户手续仅做口头约定,没有写在合同中,有第三人中介证明。)如一方违约按总房价千分之三赔偿违约金,并承担中介费用。
买方于签订合同第二天支付定金和首付,卖房收到后一直以各种理由不去银行解压,一直拖到2017年5月中旬,卖房以房价上涨为理由,单方面要求买方多支付5万元,或者赔偿买方10万元违约金不再履行合同,买方不同意,现提起诉讼,诉求如下:1.要求卖方按照原签订的合同继续履约。2.要求卖方按照合同约定赔偿违约金。3.承担诉讼费。
请问买方的诉求法院会认定吗?卖方一直不去银行解压是否构成合同诈骗?
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您好,需要结合具体的证据证据才能认定
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你好,可以按照合同约定来
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可以要求继续履行合同的
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您好,可以向法院起诉。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。