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我是中介方,我的客户通过我买了一套二手房,合同签了快两个月了并当天给了房东5万定金,但是合同上好像没有注明什么时候过户,现在客户说没有资格买房子,还说要找个当地人过到其名下,所以快两个月没有办理过户,业主那边催我应该怎么办?
房产纠纷
2017-05-22 11:28:30
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合同没有约定过户的具体时间或条件?买方可以发催告函要求卖方限期配合办理过户手续;如果买方没有购房资格导致合同无法履行,买方应承担违约责任。
徐玉杰律师
2017.05.22 11:28:30 解答
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您好,与业主商量看能否更改合同主体
追问:
业主现在还好说话,主要买方那边一直找不到有资格买房子的人,广州市现在买房子需要条件,买方是外地人所以暂时没资格,拖着快两个月了,现在可以去公政处做抵押又不去,要三方当面重新强调买方给一个合理的时间安排。
宋一祺律师
2017.05.22 10:44:14 解答
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