您好，我在个人属于二房东手里租了一个房子，现在已经交了5个月的房租，最近有个自称房东的人跟我们说，他 您好，我在个人属于二房东手里租了一个房子，现在已经交了5个月的房租，最近有个自称房东的人跟我们说，他跟这个人之间签订的合同已经作废，现在已经确定，这个房子是自称是房东的人，也就是大房东，大房东说去年11月份就起诉二房东，因为二房东违反合同条约，甲方有权解除合同，合同我已经看过了，确实是这样，而且房东现在不让我们住了，请问一下，我和二房东之间的合同有效吗？如果我现在搬走的话算是违约吗，需要支付违约金吗 怎么样才能维护我自己的权益，把租金和押金要回来
合同纠纷
2017-05-23 16:41:02
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您好，合同一般自签订之日起生效。根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，详细情况可以咨询律师后处理
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这种情况，建议协商，协商不成的话，可以诉讼处理。
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你好，如果协商不成，可以起诉。
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