法律咨询
您好,我在个人属于二房东手里租了一个房子,现在已经交了5个月的房租,最近有个自称房东的人跟我们说,他跟这个人之间签订的合同已经作废,现在已经确定,这个房子是自称是房东的人,也就是大房东,大房东说去年11月份就起诉二房东,因为二房东违反合同条约,甲方有权解除合同,合同我已经看过了,确实是这样,请问一下,我和二房东之间的合同有效吗?如果我现在搬走的话算是违约吗,需要支付违约金吗
合同纠纷
2017-05-22 18:03:00
共有4位律师解答
您好,合同一般自签订之日起生效。根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿,可以咨询律师后处理
建议协商,协商不成的话,可以诉讼处理。
协商不成,建议起诉
转租无效,可以要求进行退费
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