法律咨询

婚后买房一方父母出资付首付，房产证写一方的名字，贷款由夫妻双方共同还，这种如果离婚怎么算？应怎么预防

婚姻家庭

2018-06-25 01:16:13

一方父母出资，房产证写一方名字，视为父母对一方子女的赠予。以夫妻共同财产还款部分，在办理离婚时，可以要求依法分割。
婚后共同还贷及房产增值部分是夫妻共同财产
您好，房子婚后夫妻共同还贷的部分为共同财产房子归你；如果有借款，比如借父母，为共同债务。婚后房子分割如果协商不成，只能向法院起诉。相关的法律规定如下：离婚有协议和诉讼离婚两种方式。解决是否离婚、孩子抚养权及财产分割三个问题：如果双方对上述问题协商一致，可到当事人一方户口所在地的民政部门协议离婚。如果协商不成，直接向被告住所地的人民法院起诉离婚。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：　　1、照顾妇女、未成年子女的原则;　　2、有利于生产和生活的原则;　　3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;　　4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。
　　1、婚后使用夫妻共同财产买房的，不论登记在一方名下，还是登记在二人名下，都属于夫妻共同财产。　2、婚后使用个人财产买房的，登记在本人名下的，属于一方的个人财产，不是夫妻共同财产。　3、以上可知，区分婚后购买房产的归属，关键看是用什么财产购买，如果是用夫妻共同财产购买，则属于夫妻共同财产。反之，则是个人财产。婚姻法　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　（一）一方的婚前财产；　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　（四）一方专用的生活用品；　（五）其他应当归一方的财产。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚后买房只写一人名字是夫妻共有财产吗

25160

婚后男方父母出资付首付买房，写的是两个人的名字，婚后两人共同

你好：婚后夫妻共同财产一人一半分割

01:58

男方父母付首付，婚前买房，写男方名字，婚后夫妻共同还贷，如何

上述情况离婚时该房产由双方协议处理。双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未

婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗

02:02

2345

房本登记男方名下首付男方出，婚后一起还款离婚怎么判

民法典 1171

婚后一方父母出资首付装修按揭房，房产登记在双方名下，离婚怎么

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记

人咨询过

继续咨询

如果婚前男方父母付的首付，写的是夫妻两人的名字，然后婚后夫妻

房产离婚如何分割首先需要确定是否属于夫妻共有，比如说结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定

人咨询过

继续咨询

婚后买房写由父母付首付夫妻共同还贷写一方名字算夫妻共同财产吗

根据您的描述，属于婚后共同财产。

人咨询过

继续咨询

婚后一方父母买房付首付,贷款有一方还贷,

你好！一方父母出资首付，如果房子登记在该方子女名下，房子属于该子女的个人财产，不属于夫妻共同财产。

婚后购房男方父母出资首付购，夫妻共同还贷，房产证上有夫妻两人

应属于夫妻共同财产，对于父母出资的首付，目前存在争议，要么是赠与要么是借款。

与未婚女性发生关系导致怀孕，应该承担什么责任？

兄弟之间没有血缘关系，能否用法律承认断绝关系？

如果兄弟关系是基于血缘关系形成的，断绝兄弟关系法律是不承认的；如果兄弟关系是基于收养等关系形成的，收

成年人是否需要监护人视情况而定。完全民事行为能力人无需监护人；无或限制民事行为能力人需依法定顺序确定

人咨询过

继续咨询

我朋友一起死皮赖脸天天和我一起吃我的花我的喝我的我想把所以就

可以。具体操作：1. 与朋友沟通，明确提出平摊要求，并保留沟通记录；2. 若沟通无果，收集相关证据，

人咨询过

继续咨询

前夫没在规定时间给钱

你好，请问你有什么问题可以详细说一下情况，以便给你更好的解答。

人咨询过

继续咨询

再婚后户口薄是不是婚姻状况只能写再婚

具体操作上，如当前婚姻状况为已婚且为再婚，可在户口本婚姻状况一栏填写“再婚”。若户口本上的婚姻状况与

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

重庆律师重庆找律师丰都县律师丰都县找律师重庆婚姻家庭律师重庆彩礼律师重庆起诉离婚律师重庆子女抚养律师重庆离婚财产分割律师重庆离婚房产分割律师重庆离婚赔偿律师重庆家暴律师

渝中区律师大渡口区律师江北区律师沙坪坝区律师九龙坡区律师南岸区律师北碚区律师万盛开发区律师双桥开发区律师渝北区律师巴南区律师万州区律师涪陵区律师黔江区律师长寿区律师永川区律师南川区律师荣昌区律师合川区律师綦江区律师潼南区律师铜梁区律师大足区律师江津区律师璧山区律师梁平区律师城口县律师丰都县律师垫江县律师武隆区律师忠县律师开州区律师云阳县律师奉节县律师巫山县律师巫溪县律师石柱律师秀山县律师酉阳律师彭水律师

重庆房产纠纷律师重庆公司法律师重庆合同纠纷律师重庆婚姻家庭律师重庆交通事故律师重庆劳动纠纷律师重庆刑事辩护律师重庆债务债权律师