您好，我爷爷奶奶有5个子女（其中1个先于爷爷奶奶死亡），有一处房产。现在，爷爷奶奶过世，没有遗嘱。这一处房产是不是要剩下的4个子女均分？如果其中一个死亡，是不是要剩下的3个兄弟姐妹分？死亡者的子女有没有继承权利？我是孙女，想以低于市场价收购房子，市场价15000/平左右，我想10000/平 收下。房子是拆迁房，用于办理房产证的资料全在我爸手里，我的伯姑都没有任何资料可以办理房产证。现在大家因为价格原因僵持，如果一直僵持下去，不给房子办理房产证，多少年后，伯姑这辈人都死了，这个房子怎么办？谢谢您点拨。
继承
2017-05-18 10:42:43
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去世后，如果没有遗嘱，就应该按照法律进行遗产分割，
单从房产来说，死亡人的子女，拥有同等权利的继承权，由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产，
如有任何一人不想继承房产，可去公证处做一份放弃继承公证，持此公证，
其他有继承权力的人一起到房产局将上述房产过户到继承人名下 -
你好，先于你爷爷奶奶死亡的伯姑，若有子女，子女有代位继承权追问：那现在活着的伯姑以后死亡他们的子女有继承爷爷的权利吗？
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先于爷爷奶奶死亡的若是有后代，也是有继承权的，继承五分之一。另外一个死亡的，后代还是有继承权，也是五分之一。若是协商不成，建议起诉到法院要求分割。
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