16年8月交了百分之20的首付，签订了房屋内部认购合同，说俩月下预售证，到今年17年还没有动工，也没有预售证，说今年10月下房，现地基都没打呢，该怎么办
房产纠纷
2017-05-21 22:40:28
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
合同未约定逾期交付房屋违约处理办法的，如开发商逾期交付房屋，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
可以按合同约定起诉开发商。追问：主要开发商账户没钱…怕执行不了 -
可以通过诉讼主张开发商的违约责任追问：可是开发商现在账户没有钱…解答：现在还没有确定开发商的违约责任，只有在对方有责任的情况下才能强制执行对方的财产。首先，现在第一步要做的就是通过诉讼确定对方的责任
-
可以诉讼处理追问：但开发商现在没有可执行财产解答：这是没有办法的
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
16年8月交了百分之20的首付，签订了房屋内部认购合同，说俩月下预售证，到今年17年还没有动工，也没
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
购房合同是14年8月交房正式，直到16年4月没有正式交房，业主在14年12月拿钥匙装修了，并缴纳了契
刘银律师已解答获取解答 >
-
07年签订买房合同；10年6月底交房。到目前五证不全，14年12月开发商电话通知让接收房，但是我
杨建强律师已解答获取解答 >
-
我2013年8月交了15万元和开发商签了住宅楼预售协议，当时说是15年年底交房，到年初开发商通知签订
保文静律师已解答获取解答 >
16年8月交了百分之20的首付，签订了房屋内部认购合同，说俩月下预售证，到今年17年还没有动工，也没
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
2018年房子首付新政策
房产纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
16年8月交了百分之20的首付，签订了房屋内部认购合同，说俩月下预售证，到今年17年还没有动工，也没
马上提问
3456 位律师在线解答中...
交首付多久签购房合同
房产纠纷
北京市商品房预售合同（2008年9月修订版）
合同格式
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
北京市商品房预售合同（限价商品住房）》（2008年9月修订）
合同格式
北京市商品房预售合同（2008年9月修订版）
合同格式
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
售楼处之签定认购书
商品房买卖
售楼处之签定认购书
商品房买卖
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我