我们刚刚签了一份房屋租赁合同，合同生效日期是5月11日，现在也就是过了两个小时我们由于特殊原因不能住房，希望房东可以全额退款，但是房东态度很强硬不给退，希望能帮忙调解一下
合同纠纷
2017-05-10 11:25:04
共有3位律师解答
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你好，这种情况一般属于你违约是需要承担违约责任的，你说合同生效日期是5月11日是指合同约定的租期是从这天开始算吧？如果你们自己协商有障碍，可以委托律师作为中间人介入，进行协调谈判，律师凭借对法律的专业化把握与娴熟谈判技巧的发挥，可能会取得意想不到的效果。如果需要帮助，可以电话和我联系。
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你好，目前合同只是订立还没有生效还有协商的余地，请问具体是什么原因呢？可以委托律师介入调解，看看是否可以退还大部分款项，毕竟房东与你们签合同之后房子不能出租的时间也是损失，自身与你们沟通也有时间成本，这边需要先退一步才好说话的。
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您好，请问您合同上是怎么约定的呢？一般是按照合同的约定来处理，案件细节可能导致不同判决，律师了解详细情况可以帮您提供更有效的解决方案，您现在也可以直接来电免费咨询，希望我的解答可以帮助到您。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
