我于去年买了一套期房，合同未就付款期限作出约定，付了首付款后，房产商一天到晚催我付余款。但我认为合同既然没有约定，就该同时履行，也就是等到今年6月份房子建好后交付的时候支付余款。现房产商委托律师事务所给我寄了封律师函来，意思是说我拖延时间，违约什么的，要我马上办理按揭手续，不然就要诉讼解决，并要我承担损失什么的。请问我是否该理会这个律师函，还是等到交房时双方同时履行？ 在此，先行感谢在这里回答网民问题的热心律师。
房产纠纷
2006-04-26 23:40:01
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律师解答共有4条
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不太清楚你的情况，就一般来说，期房买卖合同如果你们用的是标准合同，付款时间是一个必要条款，善意提醒你先仔细审核一下。
如果你们确实对付款时间没有约定，那么按照法律规定由双方补充协商确定，你可以主张同时履行抗辩权，要求对方同时履行，开发商也无权单方面要求你先履行付款义务。但这些的前提是确实对付款时间没有约定。 -
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现房产商委托律师事务所给我寄了封律师函来，并要我承担损失什么的。还是等到交房时双方同时履行？
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现房产商委托律师事务所给我寄了封律师函来，并要我承担损失什么的。还是等到交房时双方同时履行？
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