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请问:甲方双方所签订的合同为无效合同,甲方是否应当退还乙方所缴纳的费用?甲方应当承担什么法律责任?
合同纠纷
2017-05-09 11:09:18
共有1位律师解答
您好,合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还 ;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
追问:
乙方租赁甲方的门面做商铺,协议中约定乙方不得擅自转租,否则甲方有权终合同。请的,现乙方擅自转租给丙方,乙方与丙方签订的合同是否有效?
解答:
您好,出租人与承租人已经明确约定承租期内承租人不能转租时,承租人对租赁物进行转租,违反了诚实信用原则,本质上为恶意,属违约行为,出租人不予追认,转租合同为无效合同。
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