您好，我想咨询一个问题！我买的商品房已经过了保修期，最近出现了卫生间下水处往楼下渗水的现象。2年前卫生间的另一个下水也出现过这种问题（当时还在保修期），当时怀疑是防水没有做好，就重新做了2遍，结果还是漏，最后将地板打通，发现是在靠近楼下天花板处的一个反水弯破裂（此为房屋原有，装修时没有动过），但是考虑到不要影响邻居的生活，就请装修队进行了修补。现在又发生了这样的事情，请问这种问题应如何处理？责任都是我家的吗？邻居和物业需不需要负责？
婚姻家庭
2017-05-10 22:14:19
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建议双方协商处理,具体责任划分要根据水管具体位置等因素综合分析.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
