我们的住宅楼下是商场，地下车库是商场跟住宅业主共用，开发商并没有销售，只能租赁，一共是657个车位，其中344个是立项规划里面明确规定是业主配套车位，现如今开发商为了能保证来商场的客人有充足的停车位，把车位以高于市场价出租给业主，业主觉得太贵只好把车停在单位等其他地方。开发商用业主配套车位进行商业盈利的行为是否构成侵权等违法行为？即使业主租不起车位开发商也应该把我们的配套车位空出来而不是进行商业盈利。
房产纠纷
2017-04-20 13:43:42
共有2位律师解答
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物权法第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 -
应该把配套车位空出来
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
