结婚前贷款买的房子,现在离婚了怎么处理贷款?房产证上是对方的名字。
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第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可;
第二、如果无法达成协议的,就房屋所有权方面,则房屋归产权登记一方所有。
第三,婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分,进行分割。共同还贷的款项数额,银行对账单即可证明。
第四、对按揭房屋在婚后的增值,应考虑对方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。
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你好,贷款由对方承担。建议把房子卖了,双方分钱比较合理,而且操作起来比较简便,避免今后产生矛盾。
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可以协商解决。。。。。。。。。。。。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。