法律咨询

交了定金，开发商拖着不签合同，怎么办？

房产纠纷

2017-05-06 23:01:54

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律师解答共有12条

您好，可以主张退还定金并支付违约金、赔偿您的损失。当时是否签订其他的协议？我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。
看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。

丁嫣律师

2017.04.18 11:42:50 解答

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您好，您可以催开发商签订合同，对方执意不签您可以根据定金合同的约定起诉对方违约，要求对方返还您的双倍定金，我需要详细知悉您的案情，涉及个人隐私，建议通过“一对一咨询”或者电话详询。本人代理过大量成功的该类型案子我的电话随时在线，方便为您提出及时有效的解决方案，希望可以帮助到您。

曲林达律师

2017.04.18 11:53:18 解答

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您好，请问你们定金的性质是什么？成约定金还是立约定金？请说清楚。一般可以要求双倍返还。为了方便给您提供具体详细的法律免费指导，请您电话联系我说明具体情况细节，以便为您节省时间和精力，最大限度的维护您的合法权益！没有及时回复您的问题深感抱歉。

追问：成约定金和立约定金是什么意思？是有签一个认购书，上面没有标注具体日期签正式合同，只是注：按售楼部通知

杨谦律师

2017.04.18 13:15:48 解答

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您好，可以先协商，如果继续拖延可以通过法律途径向对方主张违约责任，赔偿相应损失。请问具体是什么原因开发商不签订合同呢？由于您提供的信息有限，需要了解您的具体情况，建议您来电详谈，以便给您专业的法律指导。

邓普云律师

2017.04.18 11:50:02 解答

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你好，交定金的时候对方有没有给你开收据？你可以主张开发商违约要回定金并且要求对方承担违约责任。方便的话可以来电跟我沟通，我先了解下具体情况，然后再据此给你进一步的法律指导。

刘琬琳律师

2017.04.18 11:34:08 解答

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你好，建议先积极协商，协商不成可以主张对方违约要求支付双倍赔偿金，我需要知道更多信息，方便的话可以来电详谈，咨询免费

程智华律师

2017.04.18 12:37:42 解答

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你好，如果开发商不愿意和你签订合同，你可以要求返还双倍的定金。

史鹏律师

2017.05.06 23:01:54 解答

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可以起诉对方违约，要求返还定金和违约金，欢迎咨询

黄辉律师

2017.04.18 11:43:47 解答
您好，可以先协商，如果开发商仍不签合同，您可以要求其双倍返还定金，承担违约责任。我需要详细了解您的情况，为您提供解决问题的方案。文字表达的意思难免会有局限，如果有需要的话，建议来电详谈，我们会尽力维护您的权益。

曹乐维律师

2017.04.18 11:53:19 解答
你好，房子是否已经交付呢？

追问：房子是现房，不过售楼部的人说房子押在银行了

解答：你好，不给签合同肯定是不行的。您买的这套房子五证齐全吗?建议您了解清楚。如果是抵押给银行了，那开发商肯定是要跟你签合同的，因为他需要你付首付去填银行的建设工程贷款。但如果是抵押给个人了，那风险就会很大，建议您调查和考虑清楚。您现在是什么想法呢？是向退定金还是想让他尽快把合同签下来？这样吧，您给我来个电话吧，我把详细情况了解清楚，给你做个简单的分析。

陈畅律师

2017.04.18 13:18:21 解答
可以要求双倍返还定金的，，还是要你自己根据房价自己选择啊

齐磊律师

2017.04.18 15:44:47 解答
要求开发商承担定金的违法责任。

徐祖群律师

2017.04.21 06:49:35 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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