我是卖家，去年7月份签订了昆山二手房买卖合同，交房时售楼部说预计8月底房产证下来，我签订二手房买卖合同时预计9月底房产证下来了走流程，实际12月份房产证下来，但10月3日出台房产政策（需要买家一年社保），买家一开始说到今年6月可以走流程，实际得到10月份他社保才满一年，现在我房贷还正常在还。经中介沟通：买家说咨询律师自己没有违约只愿意出一月1000利息（部分）。问：现合同有效，现在合同卖家是否可以无责解除？
房产纠纷
2017-04-13 12:27:49
共有4位律师解答
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对方没有按照合同约定履行合同义务，虽然是因为房产新政导致的，你方也可以要求解除合同，相互不承担违约责任。
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卖方可以要求解除合同，不负任何责任
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你好，具体看合同
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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