你好：我咨询一下我买了－套二手房，总房价446800，过户首付35万，拿到不动产证付54800示剩4万约定迁户后7个工作日付，公证书约定6个月内迁户，对方超出2个多月才迁出户口，我需要全额付款吗？违约金定全房价的百分之二十
其它综合
2017-04-20 13:46:36
共有3位律师解答
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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容
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具体按照合同约定处理，我需要看一下公证合同。
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对方违约须按合同约定承担违约责任，赔偿违约金，违约金可以和对方协商，在购房款里扣除，如果协商不成，向法院起诉解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
