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老房子拆迁还没有拿到房子，爷爷已经去世，奶奶户口本上有大姑姑的名字，奶奶在拆迁的时候说的很清楚，房子以后6个子女平分，但只是口头上跟我爸爸他们姊妹6个说的，没有书面记录，奶奶户口本上只有奶奶和大姑姑的名字，没有拿到房子的情况下，奶奶去世了，户口里有大姑姑的名字，口头说明是否有效，其他子女有继承权吗？如果大姑姑户口迁出，奶奶又去世了，新房里没有人了，这房子能由所有的子女平分继承权吗？

房产纠纷

2017-03-31 21:25:30

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律师解答共有13条

动迁安置是复杂的，需要根据房屋性质，同住人和安置人口的认定、安置方案具体分析！
由于你资料和数据不全或表达尚不够清楚，难以准确判断，为避免误导，建议来电或带了资料当面咨询。本律师专业处理动迁纠纷，有二十多年动迁和执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务和指导，维护你们的合法权益！

袁文祥律师

2017.03.30 20:17:07 解答
你好，口头协议没在证据证明相当于没有，法定子女只能对属于遗产的部分进行继承

王可红律师

2017.03.30 14:12:22 解答

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没有遗嘱，就是奶奶的遗产平均分

孟海律师

2017.03.30 16:40:50 解答

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要看房屋性质，如果是承租房，只有你奶奶和大姑姑有可能享受补偿，你们只能继承奶奶的拆迁补偿份额。

邢伟华律师

2017.03.30 14:07:58 解答
如果没有遗嘱，就应该按照法律进行遗产分割，死亡人的配偶、
父母、子女，拥有同等权利的继承权，由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的财产，

翟方进律师

2017.03.30 14:08:46 解答
奶奶的份额需要办理继承手续，如果家里人协商不一致，可以委托律师向法院起诉进行继承分割。

追问：我的两个问题：
1.奶奶户口本上有奶奶和大姑姑的名字，奶奶去世了，她的6个子女共同平分财产还是只能户口本上的大姑姑继承？
2.大姑姑的户口迁出来，奶奶去世了之后才拿到房，相当于房子里没有人了，那么她的子女都能继承吗？政府是否会收回这套房子？
谢谢！

追问：我的两个问题：
1.奶奶户口本上有奶奶和大姑姑的名字，奶奶去世了，她的6个子女共同平分财产还是只能户口本上的大姑姑继承？
2.大姑姑的户口迁出来，奶奶去世了之后才拿到房，相当于房子里没有人了，那么她的子女都能继承吗？政府是否会收回这套房子？
谢谢！

解答：主要看动迁协议当时的分配方案来确定奶奶的份额，政府不会来收房，但是不做继承恐怕无法办理过户手续

臧高韵律师

2017.03.30 14:28:03 解答
不必然是平分继承，拆迁房屋要先析产，然后继承。作为遗产部分的拆迁份额，由法定继承人依法继承。

程旭敏律师

2017.03.30 14:46:09 解答
您好！如果是产权房，由法定继承人平分即可。如果是承租房，大姑姑若能被认定为同住人，可以拿到作为同住人的安置款，除此外房屋由法定继承人平分。有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。

付永生律师

2017.03.30 15:49:06 解答
具体需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。我们成功处理多起同类案件，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

张向锋律师

2017.03.30 16:59:05 解答
您好，是有继承权的，详情请加我微信工作手机号联系

古群律师

2017.03.30 17:05:54 解答
拆迁房屋由所有子女继承。

张爱文律师

2017.03.30 18:16:30 解答
去世后，如果没有遗嘱，就应该按照法律进行遗产分割，
单从房产来说，死亡人的配偶、父母、子女，拥有同等权利的继承权，由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产，
如有任何一人不想继承房产，可去公证处做一份放弃继承公证，持此公证，
其他有继承权力的人一起到房产局将上述房产过户到继承人名下

韩静律师

2017.03.30 21:27:18 解答
这需要根据房屋的性质，如果是承租方是无法进行继承，但可以申请变更承租人；房产动迁需要根据动迁所在地的拆迁政策确定拆迁安置对象，属于爷爷奶奶遗产的，没有留遗嘱的按照法定继承

郭志明律师

2017.03.31 21:25:30 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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