租赁合同到期，我想收回商铺自用，但租客说他有优先租赁权，到期不会搬走，我该怎么办？
合同纠纷
2017-03-30 14:16:08
共有5位律师解答
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这个问题很简单，你直接涨价即可。优先租赁权的前提是同等条件下的优先权，假设有一个客人可以以高于市价的很多倍来租赁，那么以前的那个租客只是在同等条件下享有优先租赁权。如果以前的那个租客出不起这个价钱，那么不好意思，你得搬走。希望我的回复能够让你满意，有心可以尝试一下本网站的打赏功能！
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你好，可以起诉他要求他搬走。
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你可以在合理期限内先发通知告知对方在租赁合同到期后不续约，要求对方准备搬走，并保留相应证据。如对方在租期届满后拒不搬走，你方可以拒收租金，并向法院起诉请求对方搬离商铺，如有需要可以来电咨询。
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