我是姥姥的孙子，姥姥的遗嘱上要把她的房产继承给我。房子即将被征收动迁，房子很大应当能补偿两套房。姑姑不想还房贷又想先住房，所以跟爸爸说想按本地房价买一套，分期付款，她偿还能力有限，妈妈不同意，我也不想卖，但是房子名字还是姥姥的没改。我想问的是：这种情况下卖房是不是需要父母双方签字才能生效？如果不是，怎样才能不卖？谢谢。
继承
2017-03-30 13:08:02
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你好，一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二 -
你好，一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条 -
如果遗嘱上写明给你，你把户名过户到你名下就好。
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