律师,您好!我全款买的二手房,卖家有房贷,拿钱未去解压,我们没办过户,只是进行了公证,我想问问现在房子是我的吗?是不是只要公证了,法律上就认定房子就是我的了?呢卖家不解压对我有什么影响?会有什么纠纷?
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你好,两种方法。1、为房屋抵押人清偿债务,注销房屋抵押后办理房屋产权证。清偿债务后可以向抵押人追偿”。2、可以要求退房并可以要求房屋出售人赔偿损失。
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你好!现在房子还不是你的,因为房产所有权是以登记为准的。房产抵押在银行,银行有优先受偿权。
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你好!抵押权是物权,不能过户的话,你与对方是债权,不能对抗物权的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。