新建小区,底层为商铺,二楼以上都是住宅,但自住率较低,我所在的单元很多业主将房屋出租给人开公司,导致梯控无法启用,隔壁单元就正常启用了。我找物业希望恢复启用,物业说他们是为业主服务的,除非业主委员会让他们恢复,否则无法启用。业主委员会不知道什么时候才能成立,就算成立了也可能偏向开公司的一方,因为后者人更多。
请问(1)通过起诉物业可否让梯控恢复启用?(2)起诉,采证,法院判决及其生效的时间成本是多久?(3)律师费和公证费大约是多少?
我在南京市区,欢迎南京的律师和我联系,谢谢。
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物业有责任开启电梯,这是基本的服务
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和物业公司协商解决比较好。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。