签订合同并缴纳了三十万保证金，也进场施工十多天。后面因为对方的原因不能继续施工，对方公司叫停工七天。最后就一直没有复工，我们一直找对方协商，一个多月没有结果。对方叫等段时间，又过了一个月去公司，结果人去楼空。联系负责人，他说他已经辞职，管不了，让找老板。老板一直不出现，电话也不接。后面查询得知，我们施工的那块地是另一家公司的，那家公司又转租给他们，但是土地使用性质是集体土地，不是建设用地。而且他们公司是一家农业公司，也不具备建设施工发包权利，或者说他不具备直接对施工队发包的资质。而且当初提供的投资资金也是虚假的，更本没有投入资金。他们也更本不具备履约能力，这个项目需要两亿多，他们公司账户就只有十多万，也没有其他资金来源和有价值的抵押物。合同中承诺的进场前设立好项目部和提供设计院设计的蓝图都没有提供，当初口头和合同中承诺的都没有一件办到，从一开始就没有履约。现在人都找不到了，和我一样情况的还有其他好几家。都是一样，收了钱不履约，各种推脱，现在人去楼空，都找不到人了。我感觉就是成立一个空壳公司，然后骗保证金，最后玩消失。他们这样是合同诈骗还是合同纠纷，应该怎么处理。
合同纠纷
2017-03-23 11:04:36
共有3位律师解答
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你好，可以向法院起诉要求对方退钱等。追问：现在是对方财物都已经转移，走诉讼程序是要不回钱了。公司和私人名下都没有财产，私人我查过，早就是法院失信人员了，前几年案子的判决都没有履行。
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协商不成，及时起诉
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可报警。。。追问：刚才又去确认了下，合同上加盖的印章是假的，属于无线，不是公安局核发的印章。印章应该是他们私刻的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
