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我是承租方,由于上任承租方办理登记过营业执照,尚未注销,导致我接手时,不能办理营业执照,谁该负责任?所签订的租赁合同是否有效?
合同纠纷
2017-04-11 17:00:36
共有5位律师解答
如租赁合同有约定如何处理,按照约定。如没有约定,可向出租方提出协商解除租赁合同,双方都同意的情况下,解除租赁合同;如出租方不同意解除租赁合同,在租赁合同注明有租赁物作为经营用途的情况下,承租方可以不能实现合同目的为由解除租赁合同,并请求出租方返还租赁保证金。
追问:
合同注明我中途解约不退还押金。????呢
解答:
由于出租方不能提供正常经营用途,承租方不能实现合同目的,可以向人民法院起诉,由法院作出判决解除租赁合同
追问:
出租方说这是上任承租人的问题,不关他事。而且我是从上任承租方转让接手的。
解答:
可以要求第一承租人变更经营地址
可以协商解决。。。。。。。
追问:
只会这句么????????
可以要求解除合同的。协商不成,起诉处理
追问:
但要求解除合同,他说我违约,押金不退还。该起诉出租方?出租方有责任么?
解答:
电话联系咨询。。
你好,建议和上一任承租方协商处理解决
你好,可以要求出租房协助办理注销手续。
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