老师，你好，我于2016年4月买房，支付定金3万，其余贷款，由于双方分歧，房东要涨价，我起诉对方，昨天最后一次开庭，法官问我如果我能现金支付可以支持继续履行合同，如果不能就不支持，目前我尾款现金方式肯定拿不出来的，现在房子涨价的金额比合同违约金额多得多？我可以起诉实际损失吗？请问我如果我起诉赔偿实际损失，是一定先买房〈最好同小区〉还是也可以有评估机构来评定原合同中的房屋现在价值？
房产纠纷
2017-03-17 20:24:26
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根据合同的约定，如果合同约定有贷款的，对方无权要求支付现金。
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你好！可主张赔偿违约金并赔偿房屋上涨带来的损失。来电
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
