律师你好:请问我们现在租了几个门面属于一家破产厂房。厂房早己被抵押。我们当时不知情况,写合同是在之前厂方的一位经理手头写的。现合同还有三个月期才满。现在一家银行抵押了此厂房叫我们限时搬迁!但合同未满。请问装修费用有赔尝吗?
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根据抵押权优先原则,您的租赁合同上的权利不能抗衡抵押权;至于装修费损失的赔偿,要依据合同约定和出租房的实际履行能力而定。
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如果对方隐瞒被抵押的事实,则合同一方即存在违约行为,你可以要求其进行赔偿。
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可以依法维权
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你好,如果对方在和你签订租房协议时隐瞒了该房已经抵押的事实,造成损失的可以要求对方赔偿你们的损失或承担违约责任。
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你好,如果对方隐瞒被抵押的事实,则合同一方即存在违约行为,你可以要求其进行赔偿。
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未到期的房租和违约责任可以要求对方承担,装修费可要求对方承担一部分。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。