我的朋友98年与村里签订撂荒山地租赁合同50年如今有果园鱼池大棚，因为与村委会签合同写的是租赁期30年30年期满后延续20年价格不变，现在朋友资金周转不好，去年在我这里借款用这块地抵押给我，如今到期钱无法归还，只好与我用这地签订了转包合同，请问你合同是否有效，另外他和村委会签订的合同属于30年还是50年。谢谢

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