我转租一家饭店，我是从饭店老板手里租的，可是现在这个饭店老板跟房东合同快到期了，他现在要我交给他一万元定金确定之后他才跟房东继续续约，然后我们俩个再签一份合同，我的意思是叫老板把房东叫过来我们三方都在一起当着我的面他跟房东签合同，签过之后我俩再签一份合同，这样我也放心一点，可是饭店老板说我不用见房东，那是他跟房东之间的事，只要我们俩个把合同签好就行，我是担心我跟他签过之后如果房东不租给我了怎么办，还有他现在要我交一万定金，如果交了他不跟房东签合同了，如果他跑了到时我怎么办，我也找不到他人，求律师们支个招给点建议！
合同纠纷
2017-03-07 11:57:01
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最好你们和房东一块签在法律上来说，是最稳妥的。如果对方不愿意的话，他肯定是想赚一个租金的差价，但是这样的情况下，如果到时候第一手房东不租给你们，你和第二房东之间的合同才是无效的，当然，如果说第二房东给你造成了损失，你可以要求赔偿，但是如果你的租金数额比较小的话，这样的话你还是比较吃亏。能给你的建议是，要不你就强烈要求你们跟原房东在一块签合同，要不你就跟这个第二个房的约定高一些损失的赔偿金，要不你就不签了！
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