各位律师好，有个事情向大家咨询一下。 我去年5月1号在昌平沙河的巩华家园租了一套两居室，中介是久佳置地，押一付三，交房租日期分别是2016.5.1、2016.7.1、2016.10.1、2017.1.1，我具体交房租的日期分别为2016.5.5、2016.7.3、2016.10.3、2017.1.2，今天中介给我打电话说我违约了，说合同上写的是延迟缴纳房租超过三天就算违约，违约金是2个月的房租，现在给我两个选择： 1. 缴纳两个月的违约金，可以租住到房子到期； 2. 直接按照合同规定，收回房子，任意处理房子里的东西； 当时第一次缴纳房租的时候，由于手头正好比较紧张，中介的人给我开了张欠条，让我5号之前交上房租就可以，第二次我还给久佳置地的财务打了电话说晚一两天交上房租，对方说没问题，后来几次也就没把这事放在心上，想着晚一两天应该没什么事。这中间中介公司也从来没有说过我延迟缴纳房租的事情。 总体情况就是这样，我觉得很不合理，也很郁闷，感觉中介纯粹就是想坑钱，请问有没有什么好的办法处理这件事情？
合同纠纷
2017-03-05 09:28:50
共有10位律师解答
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
你好，需根据合同具体约定履行，协商不成，可以向法院起诉维权。..
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您好，建议协商，协商无果，建议您通过诉讼的方式解决。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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