房子买了三年一直办不了房本，开发商把房屋钥匙移交给外包的物业，业主怕被开发商再次把房子卖了就交物业费领了钥匙已经住进去，但是因为不能办理房本我一直没有领钥匙。小区因为跟政府协商给供暖了，不能办房本我一直没有住进去。现在我打算住进去这种情况我需要交前几年的暖气费吗？开发商在一直没有交房的情况下给业主钥匙，有很多业住进去，这样情况我这种没住房子的还可以索赔违约金吗？
房产纠纷
2017-02-22 16:40:42
共有4位律师解答
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您好，开发商不办证的行为是违反合同的约定的，您可以主张违约责任，具体是什么原因导致不能办证呢？案件细节可能导致不同判决，律师了解详细情况可以帮您提供更有效的解决方案，您现在也可以直接来电免费咨询，希望我的解答可以帮助到您。
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取暖费是需要补交的 房子开发商一直不办证是可以主张违约赔偿的 跟开发商协商过么？什么原因不办证呢？
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您好，可以起诉对方要求对方该支付违约金，以实际的损失计算，您要是有需要的话可以来电咨询
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