签了购买房产合同，说是办按揭，现在又不给办了，想退款，但不退，怎么办？
损害赔偿
2017-02-11 09:30:17
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
也就是说不是由于你的原因而使贷款办不下来，通过相关证据起诉至法院，可以请求返还首付款项。 -
协商不成起诉解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
