签订了住房认购协议书，定金怎样能退回？在签订协议前我们口头商定房屋朝向为东南，但事后成了东北方向。为房价优惠起作用的团购费应该算在房价款里吗？
民事相关
2017-02-10 12:34:50
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你好，你们协议约定屋朝向为东南，但是现在确实东北方向，你可以根据协议要求对方承担违约责任或者根据定金罚则，要求对方返还定金，但是由于你们是口头约定的，你需要收集证据证明才行。
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你好，要根据具体事宜来确定,如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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你好，卖方违约，可以要求双倍返还定金。买方违约，定金不退，建议你收集证据证明。
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