你好，我想问一下关于房屋财产继承的问题。我姨妈和姨夫把房屋修好后，其中产生了几十万的债务，由其小女儿和儿媳妇偿还了一部分，由于疾病原因，我姨夫和他儿子已经过世，其中他儿子和儿媳婚后生有一名儿子，目前在还没有把房产证办理好的情况下能否确立此房屋为我姨妈所有，在确立遗嘱过程中能否把此房屋进行分配。

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