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婚前男方买房首付,办房产证时,刚结婚,办证要出示结婚证,结果房产证上两个人名字,婚后全部由男方个人还款。离婚如何分割,首付婚前部分如何分割,增值部分如何分割(增值部分是指总房价的增值部分吗?
婚姻家庭
2017-01-12 09:12:49
共有3位律师解答
婚前部分是男方个人财产。婚后部分,如果男方还贷的款项系其本人个人财产,而不是婚后所得,那么婚后部分也是其个人财产。严格意义上的增值部分是指结婚之日到离婚分割之日之间的增值。但是,反过来说,万一贬值了呢?
追问:
谢谢您的解答,比如13年四月分付的30万买的总价100万的房,13年九月份领的证,14年一月份办的房产证,至今房价200万,期间贷款全部男方还款,离婚会怎么判呢?
房子属于夫妻共同财产,一般共同借款可以除去,其余部分的属于共同财产。一般增值是这个房屋。
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