) 2017-01-10 12:30:43 你好，有人借我几十万元，现在人跑了，他本人有一套房产，跟老婆在离婚前借的，现在房产已经属于他老婆，能否起诉他老婆并执行行房产，且有多家债主会同时起诉的，他老婆和小孩在一起就一套住房能否则行，房子还是按揭的还有25的贷款没还掉。请指教一下，谢谢
房产纠纷
2017-01-12 09:51:38
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婚前的借款如无特殊情况是需要夫妻双方承担责任，可以起诉他和他老婆。另外，那一套住房价值多少，法律规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。但如果这房屋是豪宅之内的，可能就另当别论了，对于未按揭完的房屋，可以强制执行，但是银行对此房屋由于享有抵押权，故拥有优先受偿权，即房屋所变卖、拍卖的价格需要先还银行的25剩下的才能清偿你的借款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
