我是农村户口，在邻村买了个房子，有房照，怎么才能过户？如果涉及到国家占地或涉及动迁怎么办？
房产纠纷
2017-01-14 19:46:16
共有8位律师解答
-
你好，根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不应继续占有原宅基地，必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。
我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。 -
按照法律规定，农村宅基地是归村集体所有，宅基地上的房屋转让只能在本村村民之间进行。您这种是不受法律保护的。对方可以随时起诉买卖合同无效要回房屋。。
-
你是本村户口吗...
查看全部8个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
