十月份接手了一家服装店,由于是朋友所以当时没有签订转让合同,后来因为生孩子又把店面转出去了,跟房东租赁合同是之前的店主签的,那我签的转让合同有效吗?现在房东说要收回房子,接我店面的人要求我退转让费,要不就起诉我,我现在应该怎么解决
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要看你的转租行为是否得到房主同意,如果同意转租合同是有效的,如果房主未同意,它可以主张转租合同无效。还会有其它一些情况,需要你提供更详细的信息,才能更好地提供建议
追问:当时给他打电话说了,而且下家也给他打电话说她把店转了。现在就是房东反悔了,要收回房子,下家现在是房东收不收房子都不干了,要退转让费
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房东为什么收回房子,得看你的证据才能确定如何处理。
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需要知道当时店面转让给他人时候是否经过原房东同意。以及现在房东要求收回店面的原因。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。