离婚后买的房子，房产证上写了未成年孩子的名字，现在想卖房换一套房子，可以吗？
民事相关
2017-01-09 14:50:43
共有3位律师解答
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您好！《民法通则》规定：除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。也就是说，父母处理未成年子女的财产，必须是出于为子女利益考虑；如果明显不利于子女财产利益，那么就属行为违法。此外，对于“为被监护人的利益”的认定，必须要相关单位出具证明文件，这非常麻烦，也造成了当年登记未成年子女名字的房产转让、抵押等难以操作。此外，我国《未成年人保护法》明确规定，为了保护未成年人的合法权益，未成年人所有的房屋不能随意转让、交易。有关房屋的处置行为必须有利于未成年人的利益，如未成年人出现重大疾病需要治疗、孩子需资金出国留学等，方可出售。且出售所得款项必须全部用于抚养未成年人。故而情况会比较复杂，具体我们可以面谈。
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是可以的。
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你好不可以的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
