房照是爸爸的名字，但爸爸不在了，母亲还在，继承房照改儿子的名字，母亲和儿子还用买卖，上税吗
继承
2016-12-29 14:01:57
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
你好，亲人过世房产怎么继承手续，具体继承手续如下：
(一)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
(二)继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
(三)房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
(四)继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
(五)规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。 -
你好，一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条 -
上 。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
房照是爸爸的名字，但爸爸不在了，母亲还在，继承房照改儿子的名字，母亲和儿子还用买卖，上税吗
立即咨询
王律师 1分钟前解答了继承问题
大家都在问
-
我想房照过户，现在房照是我爷名，但是我爷去世了，我想过户我爸名，农村去哪办房照过户呢？
白雪律师已解答获取解答 >
-
房产证是父亲的名字，母亲还在，父亲两个孩子，户主是父亲，还有女儿，女婿，外孙女，如果父亲去世，亲问儿
李景玉律师已解答获取解答 >
-
户主是母亲，但房产证上加了儿子的名字，那么母亲去世后，是儿子继承吗？
汪东先律师已解答获取解答 >
房照是爸爸的名字，但爸爸不在了，母亲还在，继承房照改儿子的名字，母亲和儿子还用买卖，上税吗
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
安置房可以直接更名吗
行政纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
房照是爸爸的名字，但爸爸不在了，母亲还在，继承房照改儿子的名字，母亲和儿子还用买卖，上税吗
马上提问
3456 位律师在线解答中...
爷爷死了孙子能继承吗
其他
房屋继承过户能否加名字
房屋继承过户
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
姥爷去世，姥姥想把房产留给舅舅，法律上可行吗？
继承动态
叔叔的房子，我能否继承？
继承动态
还有疑问？推荐咨询专业律师
继承律师团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
我能否把我的名字也加到女儿的产权证上?
产权办理
父亲替儿子出首付购房房产证却仅有儿媳名字
房屋产权纠纷
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师