我在武汉购买二手房,业主信用记录有问题,无法赎楼,导至违约,成交合同价94万,已交付首付款30万,请问现在怎么办
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是这样的,房子的话你可能拿不到了,但是可以要求对方退还首付,然后再要求对方承担违约责任。现在对方什么态度呢?如果有问题可以来电咨询我
追问:以前中介公司承诺为业主赎楼的,现在中介要求业主自己赎楼,并说业主征信有失信记录,不能还款赎楼。这个有没有什么问题?
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你好,既然你们有合同,有没有约定违约责任呢?这种情况你是可以向对方主张违约赔偿的。建议你把具体的情况说明,以便我为你解答,积极维权。
追问:你好,中介公司以前承诺替业主垫资赎楼,后来要求业主自己赎楼,然后又说业主征信有问题,不能还款赎楼,这个情况该怎么看?
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让业主退交房款,如果你们当时 在合同中约定违约赔偿情况的话,可以要求违约金的赔偿。
追问:你好,中介公司以前承诺替业主垫资赎楼,后来要求业主自己赎楼,然后又说业主征信有问题,不能还款赎楼,这个情况该怎么看?
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起诉对方。
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直接要求房主承担违约责任,如果合同有约定违约金,可以要求违约金赔偿,如果有定金责任也可以要求双倍返还定金并且赔偿损失,如果既没有约定违约金又没有约定定金责任,直接诉讼到法院要求解除合同,返还首付款,赔偿损失。具体可来电详询。
追问:你好,中介公司以前承诺替业主垫资赎楼,后来要求业主自己赎楼,然后又说业主征信有问题,不能还款赎楼,这个情况该怎么看?
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可以要求解除合同,对方按合同约定承担违约责任
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。