你好！我与朋友签了一份房屋买卖协议，乙方是朋友的外孙女8岁，乙方代理人是我这个朋友，甲方是我女儿（32岁）甲方代理人是我，乙方的身份证号朋友说不知道后填，乙方代理人和甲方及甲方代理人身份证号都是手写的，其它内容是打字的，这种协议带有手写的协议生效吗？协议规定是这样的：乙方先付房款30万元，第二笔35万元在一个月内交付，若乙方中途违约甲方退回房款收回房屋协议终止。现在双方已经签了协议但乙方一笔房款都没有交，这份协议还有效吗？急。
合同纠纷
2016-12-20 08:54:28
共有9位律师解答
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您好，一般有效。如您们双方签订相关协议，其约定是有效的，但属内部约定，不能对抗第三方。第三方如起诉，是需要承担的。建议通过法定流程确认相关责任。
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您好，合同自双方签字盖章后即生效。乙方若未按照合同约定付款时间付款，属于违约。您可以解除合同并要求其承担违约责任。
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您好，一般情况下协议自签字盖章之日起生效，您可以追究违约责任，具体还需根据合同分析表，欢迎来电咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
