小区物业是村委会签订五年的协议，没经业主们同意，这种做法对不对？还有小区设施条件差，收费不合理，部分业主拒绝交物业费，让物业公司根据小区实际情况降低收费标准，物业公司出具他们的资质是3级，说是按资质收费，我们小区的实际情况是就一块（一二千平方）空地，用于停车，没绿化带，也没小孩和老年的活动场所，物业公司提供的是请了几个门卫值班，还有通道的卫生，就这点服务能收1元1平方的物业费吗？

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