法律咨询
我是租客,现在想把房子转租出去,房东不愿意和新租客签合同,说要卖房子,也不和我终止合同,这样子不是非要逼我交房租,这样该如何处理
合同纠纷
2016-12-19 15:14:16
共有6位律师解答
第一,买卖不破租赁,即房子卖了也不能导致租赁合同的终止,且租客在同等条件下有优先购买权;第二,转租房屋需经过房东的同意。
追问:
和房东说了,也同意了,就是她和租客说房子要卖了,不能签合同了,这样子有的没的,然后现在根本就没有人敢租了,这种情况我们要怎么处理啊
根据合同约定处理
根据合同约定处理。
如果你与房东的租赁合同中明确不能转租或需经其同意转租,你就须按合同约定履行。
你好 是否同意转租 是房东的权利
没有房东同意,你不能转租,既然他不愿意解除合同,你可以提出解除合同,不过需要承担违约责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房合同如果有不允许转租还可以转租吗
4744
我租的房东商铺,签订房屋租赁合同是两年,不然就不让转出去,他
双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款,如若一方违约不履行,就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相
人咨询过
继续咨询
父母房子转让给子女的合同协议书
采矿权
324
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
在签订高校店面租赁合同要注意什么
01:13
2345
转租合同要房东签字吗
民法典
802
租约还没到期,新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1241
跟房东签了合同可以转,违反合同,现在房租到期了,房东又要我们
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可
人咨询过
继续咨询
房子的租赁合同
企业间租赁
324
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
出租房可以转租吗
01:28
2345
房东不同意转租房子可以收回吗
民法典
1024
我在征得房东同意后,转租房子,我就去找新的房子,把原来房子转
您好,可以起诉
人咨询过
继续咨询
房子出租合同协议
企业间租赁
324
请问下一个租客跟房东说房子要转租,然后房东
你好,如果还有协商余地,可以考虑协商解决。
人咨询过
继续咨询
我的房子租给租客1年,还没到期,想自己住了,租客不同意,我也
你可给予一定合理期限要求对方搬离.
人咨询过
继续咨询
我是房东,房客没经过我同意加价转租我的房子(原来是毛培房,是
你可以提前终止合同
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3125
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2250
《民法典》中的行纪合同是否应为有偿服务?
是。处理方式包括:1.协商解决,双方直接沟通达成和解;2.第三方调解,请专业人士协助解决分歧;3.仲
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1630
正泰光伏发电屋顶免费安装,要立合同
法律分析:顶楼光伏发电应在供电营业厅申请办理。所需材料如下:1、经办人身份证原件、复印件和法定代表人
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1480
我租了一个蔬菜市场的摊位。签完合同我可以退吗?
可以提起诉讼解决
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1230
您好。有个客户想私人名义跟我签订合同
私人名义签订的合同常见的法律风险包括:合同当事人无民事行为能力或限制民事行为能力、合同内容违反法律法
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1180
不签合同后看合同感觉风险比较大,不想安装,现在在屋顶安装了架
双方可以经协商协调处理
签了协议然后对方未说明情况交了的钱能不能退
根据具体情况处理。若协议有约定,按约定退款;无约定但对方同意,可协商退款;对方不同意,可寻求法律帮助
可以帮我看个合同么
你好,可以进行合同审查咨询
就是前面我店铺被人威胁低价转让过去了,他还让我签了合同,合同
建议协商解决,协商不成可以提起诉讼。行为人用轻微的威胁手段进行强买强卖、强迫他人接受或提供服务,行为
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
福州律师
福州找律师
福州合同纠纷律师
福州合同违约纠纷律师
福州合同审查律师
福州借款合同律师
福州买卖合同律师
福州租赁合同律师
长乐区律师
福清市律师
连江县律师
罗源县律师
闽侯县律师
闽清县律师
平潭县律师
永泰县律师
鼓楼区律师
台江区律师
仓山区律师
马尾区律师
晋安区律师
抚州劳动纠纷律师
福州房产纠纷律师
抚州房产纠纷律师
抚州债务债权律师
福州刑事辩护律师
福州债务债权律师
福州公司法律师
抚州合同纠纷律师
福州合同纠纷律师
福州婚姻家庭律师
福州交通事故律师
抚州婚姻家庭律师