房屋买卖居间合同上买方的名字和实际要过户的人不一致，这算买方违约吗？卖方可以主张撤销此次交易吗？ 另外居间协议上写了卖方如果违约，要拿回三证，需要交10%的房款，合理吗？该怎么处理？
房产纠纷
2016-12-06 23:20:37
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您好，这个具体要看你们合同是如何约定的，你可以与我联系，我帮你分析分析追问：合同上内容：为了表示甲方诚意，将3证押到中介，如要取回三证，需要给中介于乙方交订金同等的金额，即房款的10%，这个金额合理吗？当时签协议时，这条都没有注意看
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你好，合同如果是真实的意思表示，需要遵守追问：实际上房屋共有人心里是不想卖的，考虑到家庭内部因素不得不同意卖，这样能算作不是真实的意思表示吗，协议有效吗？
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构成违约行为追问：居间协议上买方的名字和实际要买的人不一致，能主张无效或要求必须和居间实际人交易吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
